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合景泰富回应出售写字楼
来源: | 作者:魔都办公 | 发布时间: 2022-06-14 | 526 次浏览 | 分享到:

6月13日,市场消息指出,合景泰富正在寻求出售整个办公楼,并可能筹集55亿至57亿元人民币。

作为回应,知情人士通过微信告诉记者,写字楼出售是原销售计划的一部分。自2017年以来,公司一直在销售一些更具竞争力的办公项目,如上海后滩办公室,广州生物岛办公楼,北京通州办公楼等。这些写字楼项目来自于已经进入城市的复杂项目或早期项目。这些项目的总价值超过八十亿元。一方面,它们可以补充集团的可销售资源,另一方面,它们的成本较低,有利于维持利润率水平。

今天下午,我们也通过微信告诉记者,公司今年将有序在市场上销售写字楼项目。年初,公司组建重点客户销售团队,拓展重点客户资源,推进大单销售项目。公司会积极推动整栋写字楼的销售,带来稳定可观的现金收入。

“合景泰富的投资型物业在商业地产界一直没有受到人们追捧,作为中国国内市场领先的城市发展综合服务运营商,合景泰富一直以来坚持文化地产+投资型物业管理开发‘双轮驱动’的策略。从2018年至今,在优质教育区域上如有多栋写字楼,公司则出售1-2栋回笼现金,持有部分在我国未来将带来经济稳定租金成本收入。”

据记者报道,目前写字楼财富大订单销售价值约100亿元,规划写字楼销售主要位于广州、北京、上海等一线城市或新兴商业区。

根据年报显示,2021年,公司在核心一、二线城市共开设投资性房地产45家,其中购物中心10家,办公楼10家,酒店25家。 2021年,公司全年租金收入19亿元,同比增长31%。 其中,酒店增长47%,购物中心增长27%,办公楼增长17%。