根据该通知，2022年5月30日，卖方(富力地产的间接全资子公司)与买方签订了购买该地产的框架协议。根据框架协议，卖方同意出售物业，买方同意以人民币1,000,939,241元(含增值税)的价格购买目标物业。

据悉，目标进行物业（仍在建中）位于中国海南省建设海口市大英山新城市中心区B18地块，包括总建筑施工面积25,574.81平方米的商业企业办公管理物业及总建筑设计面积6,415.97平方米的零售公司物业。于2022年3月31日，目标以及物业人员未经严格审核账面值系统约为我国人民币616,741,043.93元

卖方海南航孝房地产企业开发技术有限责任公司为一间于中国共产党成立的有限公司，为富力地产的间接全资附属公司。其主要从事房地产物业开发及管理能力以及文化旅游发展项目的营销、销售业务活动及咨询服务。

买方电力（秦皇岛）能源有限公司是一家在中国注册的有限公司，是电力发展公司的间接全资子公司。

主要经营煤炭及产品批发零售、金属矿山、机械设备及五金产品批发零售、煤炭进口、仓储租赁及自有物业经营。

紧张，执行董事，联席董事长和首席执行官的 R & f 物业和主要股东的 富力物业持有约11.22% 的利息宣布日期。除上述披露的情况外，董事完全知悉、完全知悉及满意收购人及其最终实益控股股东均为独立于并与富力地产相关的第三者。

富力地产表示，出售将使集团实现其在目标物业的投资价值，并减少集团的负债。此次出售将有助于该集团降低资产负债率。

根据教学目标进行物业于2022年3月31日的未经审核企业财务管理数据，估计一个公司将录得出售收益分析人民币131,007,840元。

数据显示，2021年，富力地产实现销售总量1201亿元，同比下降19.7%，业绩下滑。 总销售面积9.41万平方米，协议销售面积同比下降20.4%。 按照富力1500亿元的销售目标，公司已经完成了销售目标的80%。

该公司2021年收入下降11% ，至764亿元，而毛利率下降17.2个百分点，至6.5% ，2020年。净利润为负，亏损87.4亿元。

富力地产2021年净负债率为123.3%，较2020年下降6.9个百分点；剔除预收账款后的资产负债率为74.6%，较2020年下降2.1个百分点。

富力地产在2021年年中业绩会上讲过计划出售部分固定物业资产来降低富力的负债水平，并且把加强管理资产负债表和改善长期债务弹性作为集团的工作重点，并且在2020年虽有改善，但仍然一会在红档水平未能改变，债务压力还是把富力压得喘不过气来。

具体来看，富力一年内到期借款约580亿元，但到去年年底，富力持有现金及现金等价物62.57亿元，这意味着富力距离覆盖580亿元的短债仍有逾500亿元的缺口。

去年富力曾以不超过100亿元的价格，向碧桂园服务出售了天力物业100%股权，还曾第二次向黑石集团出售了广州空港物流园的权益。今年3月，富力以7.96亿元的价格出售了英国伦敦房地产项目——Vauxhall Square。

富力方面表示，2022年还将实现更多资产出售，从而提供额外资金来源，包括透过整售及加快海外开发项目的预售计划，出售海外非核心资产。